Cổ phiếu BĐS sẽ tăng mạnh trong năm 2015?

Các chuyên gia trong và ngoài nước đều cho rằng, thị trường bất động sản sẽ có một sự tăng trưởng to lớn trong năm nay và cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo luồng gió mới cho thị trường chứng khoán trong năm 2015.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường xác nhận rằng các bất động sản năm 2015 sẽ phục hồi nhanh chóng, nhưng sẽ không tạo ra sự bùng nổ về giá. Thị trường sẽ phục hồi chúng trong tất cả các phân đoạn: nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội, thương mại, phân khúc cao cấp ...

Lý do, theo giáo sư Võ, các chính sách của Nhà nước, đặc biệt là việc ban hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản đã giúp mở ra một cách hợp pháp mua, xây dựng và mở rộng của người mua nhà với Việt kiều và người nước ngoài nhà ... cũng có, Thông tư 32 có hiệu lực từ ngày 25/11 và nới lỏng điều kiện cho vay. Cho đến nay, 30.000 tỷ gói hỗ trợ, các hợp đồng đã ký đạt 10.000 tỷ đồng, chiếm 1/3 của gói hỗ trợ. Ngoài ra, kể từ khi thị trường bất động sản đã đạt ngưỡng "đáy" nhu cầu thực của người mua nhà đã tăng lên đáng kể.

Trong đó, phân khúc cao cấp sẽ có sự tăng trưởng mạnh, nhu cầu không chỉ từ những người có thu nhập cao mà còn ở nước ngoài Việt và người nước ngoài ... khi pháp luật đã được phê duyệt trong tương lai gần.

Theo ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Hà Nội Câu lạc bộ Bất động sản, năm 2015 thị trường bất động sản sẽ là dự án cực kỳ thú vị với chất lượng, vị trí tốt, kiến trúc đẹp sẽ được tung ra thị trường .....

Gần đây nhất, các Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam công bố tại một hội thảo thông tin sẽ được 50.000 tỷ gói hỗ trợ cho nhà ở thương mại tới 30.000 tỷ gói đang được triển khai. Cụ thể, theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, Ngân hàng Nhà nước đang xem xét tung ra 50.000 tỷ gói cho các phân khúc thương mại với lãi suất 7% / năm kéo dài trong 10 năm.

Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ phát triển các gói hỗ trợ tích cực hơn đã được thông qua, trong đó tác động mạnh cổ phiếu của ngành công nghiệp.

Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư sẽ quay trở lại thị trường chứng khoán khi lãi suất giảm, FDI vào bất động sản giá dầu tăng giảm ... mà chứng khoán trở thành kênh đầu tư hấp dẫn.

Công ty chứng khoán SHS dự báo thị trường chứng khoán trong năm 2015 với tỷ lệ trung bình trở lại trên kênh bất động sản có thể đạt 15%. Vì vậy, nhà đầu tư cần theo dõi, nắm bắt và tiếp tục đầu tư vào các công ty có cơ bản tốt, kinh doanh ổn định và hiệu quả. Các thị trường xuất hiện sóng tăng, trong đó lợi nhuận đầu tư được duy trì trong suốt cả năm.

Theo SHS, một số cổ phiếu, đặc biệt là KBC, HDG, DXG, BCI, DIG, SJS, IJC, NBB ... Đây là những doanh nghiệp với ngân hàng lớn đất với các sản phẩm giá thấp hiện nay có sẵn để bán thuộc phân khúc bình dân và các sản phẩm trung gian hoặc diện tích đất công nghiệp.

Ông Bạch An Viên, Trưởng phân tích của công ty chứng khoán KIS Việt Nam để NDH biết, cổ phiếu bất động sản năm 2015 được kỳ vọng sẽ tạo ra đột biến trên cơ sở của sự phát triển chung của thị trường là rất lạc quan.

Ông Viên nói rằng thị trường bất động sản trong năm 2015 là những dấu hiệu tích cực cho thấy sự phục hồi ổn định. Đặc biệt, các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm đến tài sản và FDI trong ngành sẽ tăng, giảm lãi suất, ... kích thích người mua nhà.

Năm 2015 các doanh nghiệp đã có một dự án quy mô trung bình và kho đầu tư kinh doanh nhỏ cho các khu công nghiệp, nhà ở giá rẻ, giá rẻ, trung cấp ... sẽ phát triển tích cực. Do đó, lợi nhuận của các cổ phiếu bất động sản sẽ được vào năm 2015 cao hơn năm 2014.