Tin tức hàng tuần

Thời buổi hiện giờ, đôi khi đợi tích cóp đủ tiền mua căn hộ thì giá căn nhà đó đã tăng cao. Cho nên vì vậy, vay tiền mua nhà là phương án được nhiều người lựa chọn để an cư. Nhưng vay thế nào để không biến nơi an cư thành nơi chôn vùi thanh xuân trong nợ lại là cả nghệ thuật!

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà ở #1: Đừng dùng "bùa" để chứng minh thu nhập

Để vượt qua “cửa ải” chứng minh tài chính khi vay tiền mua nhà ở từ ngân hàng, nhiều người dân phải thế chấp tài sản, nhà cửa của cha mẹ. Không những thế, 1 số người còn nhờ nhân viên tín dụng làm “bùa” để chứng minh thu nhập hơn gấp nhiều lần so với thực tế!

Cuối cùng thì những người đó cũng được ngân hàng giải ngân cho vay tiền mua căn hộ. Nhưng rồi chính khoản vay phải dùng đến “bùa” mới có được ấy lại thành gánh nặng đè lên lưng họ vì nằm ngoài năng lực chi trả.

Dùng "bùa" để chứng minh thu nhập hơn gấp nhiều lần so với thực tế để rồi "ngộp thở" trong nợ.

Do đó, khi vay tiền mua nhà, bạn không nên tính quá sát với thu nhập của bản thân, không nên tính lạc quan mà phải nhìn thẳng thực tế nếu không muốn có nguy cơ xảy ra rủi ro, gây áp lực nặng nề lên sinh hoạt và cuộc sống.

Các chuyên gia tín dụng chỉ ra rằng, bạn chỉ nên dành tối đa 40% tổng thu nhập hàng tháng cho việc mua nhà ở. Đây là định mức để bạn có thể bảo đảm cuộc sống bình thường, không phải giật gấu vá vai, hay rơi vào cảnh vay đầu nọ đắp đầu kia.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà ở #2: Khoan mua nhà khi chưa đủ tích lũy

Hiện tại, nhiều ngân hàng cho vay tiền mua nhà lên đến 70 – 80% giá trị căn nhà, đồng nghĩa với việc bạn chỉ cần có trong tay 20 – 30% giá trị căn nhà là vay được. Song, bạn nên nhớ rằng, vay càng nhiều thì tiền lại phải trả hàng tháng càng cao!

Vì thế, bạn chỉ nên vay tối đa 30 – 40% giá trị căn nhà mà mình muốn mua, tức là đã tích lũy được khoảng 60 – 70% tiền nhà. Đây được xem là “tỷ lệ vàng” để cân bằng giữa cuộc sống và việc trả nợ mua căn hộ hàng tháng.

Nếu như muốn vay nhiều hơn, bạn cần bảo đảm năng lực tài chính của bản thân hoặc của hai vợ chồng đủ mạnh để kham được gánh nặng tiền lãi ngân hàng.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà #3: mua căn hộ phù hợp với khả năng tài chính

Thật khó để bạn có thể mua căn hộ giá tốt – tức vừa rẻ vừa “xịn” ngay tại trung tâm thành phố. Thời buổi hiện nay, bạn không thể trông mong một căn nhà Quận 1, Quận 3 có giá trên dưới 3 tỷ mà diện tích rộng rãi, thuộc hẻm xe hơi!

Đa số người vẫn cố mua bằng được nhà thành phố khi trong tay không có không ít tiền, thành ra lại rơi vào cảnh vay tiền mua nhà “quá lố”, cuối cùng thì mất khả năng chi trả, bị ngân hàng “siết” luôn căn nhà.

Bạn nên vay tiền mua nhà phù hợp túi tiền để cuộc sống hàng ngày “dễ thở” hơn

Thay vào đó, bạn nên tìm mua căn nhà hợp túi tiền để cuộc sống hàng ngày “dễ thở” hơn. Bạn nên tăng thêm chút thời gian di chuyển, mở rộng phạm vi tìm kiếm ra các khu vực vùng ven, ngoại thành,…

Những năm gần đây, các quận huyện vùng ven như Quận 9, Thủ Đức hay Nhà Bè, Bình Chánh,… đã được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đồng bộ, việc di chuyển đến trung tâm thành phố không còn vướng cảnh “ngăn sông cách chợ” như ngày xưa.

Kinh nghiệm vay tiền mua căn hộ #4: cho thuê lại chính căn nhà mình mua

Bạn có từng nghe câu “mua nhà nhưng thanh toán bằng tiền của người khác” chưa? Câu này ý chỉ những người vay tiền mua nhà ở rồi cho thuê lại chính căn nhà đó, mỗi tháng dùng tiền cho thuê nhà và một phần tiền của bản thân để trả nợ vay ngân hàng.

Cho thuê chính căn nhà mình vay tiền để mua giúp giảm áp lực trả nợ.

Đây là một cách hay giúp giảm áp lực trả nợ mỗi tháng cho bạn. Trong giai đoạn này, bạn có thể tiếp tục ở cùng cha mẹ hay thuê trọ giá rẻt, chỉ cần bảo đảm, phí trả tiền thuê trọ của bạn ít hơn tối thiểu 2 lần số tiền bạn nhận được từ việc cho thuê căn nhà mà bạn vay tiền mua.

Nhược điểm của cách làm này là khi bạn chính thức dọn vào sống trong căn nhà này thì nó đã hết mới nguyên như ban đầu. Tuy nhiên, bạn chỉ cần lau dọn và bày trí lại nội thất theo gu thẩm mỹ riêng thì không còn vụ việc gì nữa.

Nguồn >>> Bí kíp vay mua nhà để không phải dành cả thanh xuân để trả nợ

Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng nếu cơ thể nạp nhiều trái cây, rau củ, các sản phẩm từ bơ sữa, chất béo và chất đạm sẽ làm khả năng thụ thai. Cho nên vì vậy, nếu cặp đôi nào chuẩn bị có kế hoạch sinh con thì nên cần tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây từ Khuyến mãi 4M nhé.

Nhóm trái cây và rau củ

Một chế độ dinh dưỡng hợp lí được khuyến nghị gồm nửa khẩu phần trái cây và rau củ. Nhóm nghiên cứu của trường Y tế công cộng Harvard trên khoảng 19.000 phụ nữ chỉ ra rằng, người tiêu thụ nhiều chất béo chuyển hóa, đường, và đạm động vật có chức năng cao bị rối loạn rụng trứng. Dưa hấu, măng tây, các loại trái cây tươi và rau xanh cung cấp nguồn glutathione dồi dào, đóng vai trò giúp nâng cao chất lượng trứng. Dùng cải xoăn thường xuyên cũng giúp chuyển hóa hormone estrogen tốt hơn. Bạn có thể làm nước ép từ cải xoăn, các loại rau xanh và quả mọng.

Nhóm chất béo

Bữa ăn thường nhật nên có thêm chất béo có nguồn gốc thực vật, như: các loại hạt, bơ, dầu ô liu và dầu hạt nho giúp hạn chế tình trạng viêm nhiễm, thúc đẩy chu kỳ rụng trứng đều đặn và hỗ trợ khả năng thai sản. một số chất béo, như chất béo không bão hòa đơn có trong trái bơ, có thể cải thiện tình trạng hiếm muộn khi chị em siêng ăn. Chuyên gia dinh dưỡng chức năng và nội tiết tố nữ Alisa Vitti (tác giả sách Women Code) cho biết, ăn trái bơ thường xuyên có thể giúp tăng tỷ lệ thụ tinh thành công trong ống nghiệm (IVF) lên gấp ba lần rưỡi so với khi bạn không ăn chất béo tốt từ thực vật.

Ngoài ra, trong giai đoạn thụ thai, chị em nên kiêng tiêu thụ các chất béo chuyển hóa (có trong khoai tây chiên và các thực phẩm đóng gói) do chúng sẽ làm tăng khả năng kháng insulin, gây thừa insulin trong máu. Nồng độ insulin cao có thể gây ra các rối loạn trao đổi chất, ảnh hưởng đến quá trình rụng trứng.

Nhóm ngũ cốc

Việc ăn kết hợp nhiều loại ngũ cốc chứa nhiều xơ như trái cây, rau, đậu và ngũ cốc nguyên cám sẽ giúp cơ thể ổn định lượng insulin trong máu và ổn định đường huyết. Một khẩu phần ăn lý tưởng được gợi ý bổ ích cho sức khỏe thai sản chỉ cần có 25% lượng ngũ cốc. Chị em có thể thay thế gạo trắng, mì ống bằng ngũ cốc nguyên cám như gạo lứt, hạt kê, hạt diêm mạch và hạt dền giúp no lâu và ổn định lượng đường huyết.

Chị em bị rối loạn nội tiết tố (như có buồng trứng đa nang) được khuyến nghị cắt giảm hàm lượng gluten từ 1 số loại ngũ cốc. Gluten có thể tạo phản ứng viêm, tăng nồng độ protein CRP, khiến cho cơ thể không nhận biết thời điểm thụ thai lý tưởng, gây ức chế rụng trứng. Mặc dù vậy, để đảm bảo cơ thể đủ dinh dưỡng, bạn nên tham khảo ý kiến bác sĩ trước khi chuyển qua chế độ ăn không gluten làm sao cho phù hợp với cơ địa.

Nhóm chất đạm

Thịt gà, gà tây, heo và bò (không mỡ) là nguồn cung cấp chất đạm dồi dào. Kẽm và sắt là 2 vi chất đóng vai trò quan trọng cho một thai kỳ mạnh khỏe. Mặc dù vậy, một nghiên cứu về dinh dưỡng và thai sản ở Tây Ban Nha cho biết, chất béo bão hòa dư thừa trong đạm động vật có thể có ảnh hưởng đến các vấn đề thai sản.

Bạn có thể bổ sung đạm từ các loại cá biển vào thực đơn vài lần 1 tuần (như cá hồi, cá ngừ đóng hộp và cá mòi). Nhóm cá béo này cung cấp một lượng lớn DHA và acid béo omega-3 giúp phát triển hệ thần kinh thai nhi và giảm nguy cơ sinh non. Tuy vậy, phụ nữ có thai nên tránh ăn các loại cá biển có hàm lượng thủy ngân cao (như cá mập, cá kiếm, cá nàng đào và cá thu vua).

Trứng cũng là nguồn chất đạm bổ dưỡng trong chế độ ăn trước thai kỳ. Mặc mặc dù có hàm lượng cholesterol cao, lòng đỏ lại là nguồn dự trữ protein và choline đáng kể, giúp phát triển chức năng não ở trẻ sơ sinh. Các loại hạt, đậu và các loại cây họ đậu như đậu lăng và đậu gà chứa chất béo tốt và tương đối ít calo, có thể giúp ích cho giai đoạn giảm cân nhằm chuẩn bị thai kỳ ở 1 số chị em (theo chỉ định của bác sĩ).

Sản phẩm từ bơ sữa

Phụ nữ cũng có thể bắt đầu uống sữa nguyên kem hoặc các thực phẩm từ sữa nguyên kem (như sữa chua) để hành trình mang thai được diễn ra suôn sẻ hơn, theo khuyến nghị của nhóm nghiên cứu trường Y tế công cộng Harvard. nghiên cứu trên Tạp chí Y khoa Cureus cho biết sữa chua giàu men vi sinh góp phần cải thiện quy trình trao đổi chất và giảm trình trạng sinh non cho phụ nữ trước và trong thai kỳ.

Nguồn >>> Tăng khả năng thụ thai nếu nạp nhiều những thực phẩm này

Dạy bé cách ứng xử khi nhận quà từ người khác là một điều không dễ dàng. Để đạt được vấn đề này cha mẹ cần làm gương cho trẻ, dạy trẻ từ sớm và dạy trẻ cách để bày tỏ lòng biết ơn đồng thời dạy càng sớm càng tốt.

Bắt đầu sớm

Theo tiến sĩ, nhà tâm lý học trẻ em Terrie Rose (Mỹ), cha mẹ có thể bắt đầu gieo mầm lòng biết ơn vào trẻ ngay từ khi còn nhỏ. Cô nói, mặc dù nói làm ơn và cảm ơn với một em bé có vẻ buồn cười nhưng thông qua đó, trẻ sẽ học ngôn ngữ của sự đánh giá cao, sự biết ơn. Việc sử dụng những lời tử tế và dịu dàng với con sẽ làm tăng cảm giác kết nối và yêu thương của chúng với tất cả người xung quanh.

Là một tấm gương tốt

Bạn không thể dạy con mình cư xử lịch sự khi bạn không làm gương cho những hành vi tương tự. Vì vậy, bạn nên nói “xin vui lòng” và “cảm ơn”, đồng thời thể hiện lòng biết ơn bất cứ lúc nào mọi người tặng quà cho bạn, kể cả khi con bạn tặng quà cho bạn. Bạn có thể nói lời cảm ơn khi người trong gia đình nấu nướng các món ăn cho cả nhà hay cảm ơn trẻ khi chúng bóp vai cho bạn… Hãy chân thành nói: “Cảm ơn. Mẹ/bố cảm kích và đánh giá cao điều đó”. Trẻ sẽ thông qua đó học cách thể hiện thái độ biết ơn.

Đừng tập trung vào món quà

Nên hướng trẻ tập trung vào sự chu đáo của người tặng thay vì bản thân món quà. Tránh nhận xét món quà lớn hay đắt tiền như thế nào. Thay vì chỉ ca ngợi món đồ, hãy nói về việc người tặng đã dành bao nhiêu thời gian và công sức để chọn món quà đó. vấn đề đó cũng sẽ giúp con bạn thấy được giá trị của nỗ lực.

Tiến sĩ McCoy cho biết, trẻ nhỏ có thể không hiểu hết điều này. Vì vậy, bố mẹ nên nói thêm cho trẻ hiểu.

Nhắc nhở trẻ không có thái độ dằn dỗi khi quà không ưng ý

Nếu trẻ mong đợi nhận được những món quà giá trị nhất định hoặc theo sở thích, chúng có thể thất vọng khi những mong đợi không được đáp ứng. Trong trường hợp này, phụ huynh nên dạy trẻ rằng mỗi món quà đều phải được coi trọng, bất kể đó là gì.

Hỏi trẻ cảm thấy thế nào khi nhận được món quà

Sau khi nói với trẻ về tâm huyết người mua đã bỏ ra cho món quà, bạn nên hỏi xem con cảm thấy thế nào. Theo tiến sĩ Rose, đặt câu hỏi này giúp đứa trẻ thiết lập mối liên hệ cảm xúc, giúp chúng xây dựng nhận thức về biểu hiện cảm xúc của lòng biết ơn và niềm vui.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý, thời điểm tốt nhất để đặt câu hỏi không phải là ngay thời điểm chúng nhận được quà mà là trong khoảng thời gian khi chỉ có bạn và trẻ.

Nói với trẻ rằng có nhiều cách khác để bày tỏ lòng biết ơn

Nếu con bạn hơi rụt rè, bạn có thể nói với con rằng có khá nhiều cách khác nhau để thể hiện sự trân quý và lòng biết ơn của chúng với người tặng quà.

Tất nhiên, cách phổ biến và đơn giản và dễ dàng nhất là nói “cảm ơn” nhưng trẻ cũng đều có những cách khác chúng thích, ví dụ như tới đập tay, ôm, hôn má… người tặng như một cách cảm ơn hoặc làm tặng họ một tấm thiệp. Điều quan trọng là không ép trẻ nói: “Cảm ơn” một cách máy móc.

Hãy cho trẻ cơ hội tự chuẩn bị quà tặng người khác

Cha mẹ nên cho con tham gia vào quá trình tặng quà bằng cách để chúng lựa chọn một món quà. Điều đó sẽ giúp chúng hiểu được cố gắng nỗ lực khi lựa chọn một món quà, giúp chúng hiểu cảm giác của một người khi món quà họ tặng không được đánh giá cao.

Nếu trẻ không thích món quà thì sao?

Làm thế nào bạn có thể dạy bọn trẻ biết ơn bà vì chiếc mũ xấu xí mà bà đã đan cho chúng?

Trong trường hợp này, thay vì gượng ép trẻ phải thích cái mũ hay nói cảm ơn người tặng, phụ huynh nên nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thể hiện sự đánh giá cao đối với lòng tốt hoặc sự chu đáo của người tặng quà. Bạn có thể nói với con: “Bố/mẹ biết chiếc mũ không phải sở thích của con nhưng chúng ta vẫn rất cần được cảm ơn bà, vì bà đã bỏ nhiều công sức để gia công nó cho con”.

Dạy con về tầm quan trọng của lòng biết ơn và khuyến khích chúng chia sẻ lòng biết ơn sẽ luôn cần nhiều thời gian và công sức, thay vì chỉ nhắc chúng nói “cảm ơn”. Mặc dù vậy, một khi chúng hiểu tầm quan trọng của việc thể hiện sự đánh giá cao tấm lòng của người khác, trẻ sẽ cải cách và phát triển tốt hơn nhiều so với những trẻ chỉ cảm ơn để chiều lòng người khác.

Nguồn >>> Dạy bé cách ứng xử khi nhận quà từ người khác

Với những phòng khách có diện tích nhỏ hẹp, việc sử dụng đồ nội thất và bố trí chúng một cách phù hợp để tạo không gian mới lạ, rộng rãi và hiện đại, lại đầy đủ công năng là 1 điều khá “khó nhằn” với đại phần lớn các gia chủ. Đặc biệt, trong thiết kế nội thất không gian nhà khách nhỏ gọn, lựa chọn và kết hợp khéo léo làm sao để giữa màu sắc của đồ nội thất với tường và trần nhà sẽ là điểm nhấn quan trọng giúp hài hoà, tương xứng với không gian tổng thể và toàn diện căn phòng.

Với những vấn đề nan giải bên trên, hãy để chúng tôi giúp bạn làm sáng tỏ qua một số mẹo dưới đây nhé.

Bí quyết tái thiết không gian nhà khách gọn đầy đủ công năng

1. Lựa chọn nội thất phù hợp

Ưu tiên lựa chọn đồ nội thất có gam màu sáng cho không gian nhà khách nhỏ, sẽ giúp làm tăng thêm tính thu hút cho mẫu thiết kế, đồng thời khiến toàn diện và tổng thể căn phòng sống động hơn.





2. Chọn ghế sofa đơn tiết kiệm 

Khi thiết kế nội thất phòng khách nhỏ gọn, nên lựa chọn những chiếc ghế sofa đơn sẽ giúp tiết kiệm tối đa diện tích. Với chất liệu nhẹ cùng gam màu sáng khiến phòng khách thêm ấn tượng và thoáng đãng.



3. Sử dụng những họa tiết đơn giản, tinh tế

Với những họa tiết đơn giản dễ dàng, sắc sảo trên tường, hay thảm trải sàn,… sẽ là điểm cộng trông rất nổi bật nâng tầm cho phòng khách. Tuy vậy, hãy nên sử dụng chúng một cách khéo léo, kết hợp hài hòa với màu sắc và bề mặt của các đồ nội thất khác để đảm bảo tính thông nhất cho căn phòng.



4. Kích thước nội thất phải phù hợp với không gian nhà khách nhỏ gọn

Nên lựa chọn những vật dụng nội thất có kích cỡ phù hợp với không gian nhỏ, tránh ảnh hưởng đến ấn tượng thị giác và chiều sâu của căn phòng. Thông thường, với nội thất màu trắng sữa sẽ tạo cảm giác giả, khiến căn phòng trông rộng hơn so với thực tế, và đặc biệt phù hợp với những căn hộ 60m2.



5. Sử dụng tranh trang trí màu sắc rực rỡ

Những bức tranh mang màu sắc rực rỡ sẽ làm không gian thêm tươi vui, sống động và gây thu hút với người nhìn.





6. Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên

Một căn phòng tràn trề ánh sáng tự nhiên sẽ mang lại cảm giác dễ chịu và thoải mái, khỏe khoắn cho gia chủ. Đặc biệt, đối với thiết kế không gian nhà khách nhỏ gọn, ánh sáng là yếu tố cực kỳ quan trọng, không những mang đến sự mới mẻ, thoáng đãng, mà còn tác động tốt đến sức khoẻ gia đình.





7. Kết hợp các chất liệu hài hòa trong không gian nhà khách nhỏ gọn

Sự kết hợp hài hòa các chất liệu trong thiết kế nội thất là yếu tố quan trọng không thể không có để làm nên những không gian độc đáo, mới lạ.





8. Trần nhà cần chú ý

Có thể sử dụng gỗ dầm để trang trí đối với trần nhà trong không gian nhà khách nhỏ gọn. Vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao, vừa không thua kém các trần nhà phẳng.



9. Treo rèm cửa cao

Rèm cửa cao là một mẹo hay nếu muốn mở rộng thêm chiều cao của căn phòng. Bên cạnh đó, sự phối hợp màu sắc và họa tiết phù hợp cũng góp phần biến phòng khách thêm đẹp và rộng rãi hơn.



10. Sử dụng những vách ngăn bằng kính cho không gian nhà khách nhỏ gọn

Để giữ luồng ánh sáng tự nhiên hay nhân tạo không bị gián đoạn, hãy sử dụng những vách ngăn bằng kính. Việc này sẽ giúp ích trong việc nới rộng không gian phòng.



11. Áp dụng Phong cách tối giản

Phong cách tối giản sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho ai yêu thích gọn gàng, đơn giản.



12. Cửa sổ bo tròn cho không gian nhà khách nhỏ gọn

Cửa sổ bo tròn sẽ mang đến nét đẹp cổ điển, sang trọng cho không gian nhà khách nhỏ gọn.



13. Phong cách tương phản

Màu sắc tương phản về sẽ giúp căn phòng thêm phần thu hút. Cách này rất phù hợp với những ai có nhu cầu tân trang phòng khách mờ nhạt, thiếu điểm nhấn.

Nguồn: Mẹo tái thiết không gian nhà khách nhỏ gọn hiện đại

Thành phố Quảng Châu của Trung Quốc vẫn luôn được mệnh danh là thủ phủ thời trang của cả khu vực. Tại đây, bạn sẽ dễ dàng tìm được vô vàn trung tâm mua hàng với đủ loại dòng sản phẩm và giá cả. Một trong những địa chỉ nhập hàng thời trang hàng đầu của giới tiểu thương VN chính là chợ 13. Vậy khu chợ 13 ở Quảng Châu này có gì đặc sắc? Ta hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé.

1. Tổng quan về chợ 13 Quảng Châu

Chợ 13 ở Quảng Châu được phiên âm theo tiếng Trung là Shi Shang Hang. Khu chợ này thực chất là 1 tòa nhà có 13 tầng, tọa lạc trên góc đường Shi Shan Hang giao với đại lộ Renmin Nan, tỉnh Quảng Châu, Trung Quốc.



Chợ 13 Quảng Châu thường được giới tiểu thương lẫn người dân địa phương gọi là chợ Sáng vì chợ mở và đóng cửa từ rất sớm. Chợ là 1 tòa nhà 13 tầng có diện tích rộng xấp xỉ 6000 m2. Cả 13 tầng này đều được sử dụng với mục đích kinh doanh quần áo, thời trang. Nếu tính tổng cộng cả 13 tầng thì diện tích của chợ lên đến 80.000 m2, rộng gần gấp 12 lần chợ Đồng Xuân của Việt Nam.

Một khi đã bước chân vào chợ 13 thì chắc hẳn rằng ai ai cũng sẽ bị choáng ngợp bởi cảnh tượng mua bán tấp nập, hàng trăm sạp hàng với nhiều áo quần, sản phẩm thời trang không giống nhau. Những gian hàng của chợ có diện tích khá nhỏ, chỉ khoảng 9 tới 10m2 nhưng luôn luôn đầy ắp mặt hàng mới, từ những mẫu treo trên tường cho tới hàng xếp dưới đất. Bên cạnh gian hàng là những cô người mẫu ăn mặc thời trang, luôn miệng mời chào khách. Không khí mua bán, mặc cả vô cùng sôi nổi tạo nên chợ một ấn tượng khó quên đối với những ai có dịp ghé qua.
 


Các sản phẩm bán ở chợ được phân loại theo từng tầng. Theo đó thì ba tầng đầu tiên là nơi chuyên bán các sản phẩm kiểu teen, hàng gia công, hàng không nhãn mác… Những sản phẩm này có chất lượng trung bình cho tới thấp nhưng bù lại thì mẫu mã rất nhiều mẫu mã, chi phí lại rẻ nên khá được giới tiểu thương đến từ Việt Nam ưa chuộng. Từ tầng 4 của chợ trở lên, các gian hàng được bày biện công phu hơn.

Số đông các sản phẩm bày bán ở các tầng này đều có thương hiệu. Phong cách của chúng trưởng thành hơn, nghiêng về kiểu công sở già dặn. Giá thành cũng đắt hơn các sản phẩm ở tầng dưới. Ngoài quần áo thì chợ 13 còn có không ít gian bán phụ kiện, móc quần áo, ma nơ canh, vv… Khách mua hàng có thể trả giá nhưng thường thì không được giảm nhiều.

Chợ 13 Quảng Châu Trung Hoa không bán lẻ sản phẩm mà bán sỉ với rất nhiều mức độ khác nhau. Khách mua hàng ở đây được chia thành 2 loại. Loại đầu được gọi là Nả Hua (khách mua luôn). Loại này sẽ được mua ít nhất là vài ba sản phẩm mỗi loại với giá đắt hơn một chút. Loại thứ hai là Tả Bao (khách đóng bao). Khách loại này thường mua mỗi loại vài chục cho tới vài trăm sản phẩm. giá thành cho khách Tả Bao sẽ rẻ hơn khách mua ít.

2. 1 số kinh nghiệm đi chợ 13 Quảng Châu

Chợ mở cửa từ rất sớm, khoảng 7h sáng và đóng cửa vào 1h chiều. Nếu bạn muốn tránh cảnh chen chúc thì nên cần đến sớm. Nên dạo quanh các tầng dưới trước rồi mới đi dần lên trên.

Nên đi theo đường zích zắc để tránh bỏ sót gian hàng. Hàng tại chỗ này rất đa dạng và hiếm khi bị trùng lặp. Nếu đi kỹ thì bạn sẽ có thể chọn được nhiều mẫu hàng đẹp hơn.

Khi đi chợ thì bạn nên mặc trang phục rộng rãi dễ chịu và thoải mái. Bạn cũng nên mang theo một cây bút để có thể viết giá trực tiếp lên bọc hàng. Càng ghi chép kỹ càng thì bạn sẽ không phải cực nhọc dò hóa đơn sau khi đưa hàng về nhà.



Khi mua hàng thì ta không nên lấy hàng luôn. Chỉ nên cầm lấy những tờ hóa đơn rồi sau khi mua hàng xong, bạn chỉ việc ra bên ngoài rồi thuê những người bốc vác đi thu hàng cho mình. Khi hàng được đưa ra thì ta nên kiểm tra luôn để tránh bị tráo hàng, gây rắc rối về sau.

Bắt taxi ở địa chỉ chợ trong những khi cao điểm khá khó khăn. Bạn có thể nhờ những người bốc vác thuê giùm xe chín chỗ để chở hàng về thì sẽ tiện hơn dù giá sẽ đắt hơn gấp 3 lần.

Vừa rồi là 1 số thông tin tổng quan cũng tương tự những kinh nghiệm mua hàng ở Chợ 13 Quảng Châu. Hy vọng rằng bài viết sẽ phần nào giúp ích cho những ai đang có ý định chọn nơi này làm đầu mối kinh doanh.

Nguồn >>> Chợ 13 tại Quảng Châu và trọn bộ bí quyết săn hàng

Nhật Bản là quốc gia giáp biển nhưng rất ít khi bạn nghe đến du lịch biển. Dù không phát triển mạnh bằng các tài nguyên khác nhưng biển ở Nhật lại khôn xiết xinh đẹp. J Travel mời bạn cùng đến thăm những bãi biển hấp dẫn nhất du lịch Nhật Bản.

1. Bãi biển Emerald

Bãi biển này nằm ở Okinawa, nổi tiếng với bờ cát trắng rộng dài cùng nước biển xanh như ngọc. Sóng biển nhẹ của Emerald rất thích hợp cho các gia đình có trẻ em.



Emerald được đánh giá rất cao về vẻ đẹp tự nhiên và chất lượng dịch vụ. Từ khung cảnh biển lãng mạn rất thích hợp để “sống ảo” đến các hoạt động như bơi lội, lặn biển luôn rất thu hútlôi cuốn khách dự. Gần bãi tắm còn có viện hải dương Churumi. Bạn có thể đưa các bé đến đây để tham quan, ngắm nhìn những loài sinh vật biển qua lớp kính hết sức chân thật.

2. Bãi biển Shirahama

Shirahama nằm ở phía tây nam thủ đô Tokyo. Bờ biển có chiều dài hơn 800m với bãi bờ cát trắng xóa trải dài, thoải rất thích hợp cho các môn thể thao dưới nước. Shirahama được xem là thiên đường dành cho bơi lội hay lướt sóng.



Du khách đến đây du lịch Nhật Bản sẽ bị quyến rũ bởi bãi tắm đẹp, cảnh quan hữu tình và đầy lãng mạn. Không những thế, bên cạnh Shirahama Jinja có rất nhiều suối nước nóng.

3. Bãi biển Ozuna Kaisuiyokujo

Bãi biển này nằm dọc theo bờ biển phía đông của đảo Shikoku. Ở gần bờ có một mỏm đát nhô lên trông y hệt như một tiểu cảnh bonsai rất thú vị. Khu vực này có nhiều hoạt động thú vị bạn nên trải nghiệm như lễ hội Awa Odori. Đây chính là một lễ hội truyền thống của người Nhật được hình thành từ hơn 400 năm trước. Lễ hội có không khí cực kỳ nhộn nhịp và cuồng nhiệt.



Ozuna Kaisuiyokujo là nơi bắt nguồn cho các môn thể thao trên biển ở Nhật. Trên bãi biển có những trường dạy lướt sóng chuyên nghiệp, những cửa hàng chuyên dụng bán đồ lướt sóng và những điểm lướt sóng nức danh nhất Nhật Bản.

Nếu yêu thích động vật bạn có thể thăm quan bảo tồn rùa biển Caretta. Nếu may mắn, bạn có thể bắt gặp những chú rùa vào bờ đẻ trứng từ khoảng tháng 5 tới tháng 8.

4. Bãi biển Jodogahama

Bãi biển Jodogahama ở Thành phố Miyako, Tỉnh Iwate, thuộc sở hữu của Công viên quốc gia Sanriku Fukko. Khách du lịch Nhật Bản có thể thưởng thức phong cảnh tuyệt đẹp này bằng thuyền tham quan du lịch.

Bãi biển Jodogahama là 1 địa điểm bơi lội nổi danh vào mùa hè và ngắm bình minh tuyệt đẹp đổi thay theo từng mùa.



Nét đẹp của bãi biển này nằm ở những phiến đá trắng và cây thông xanh tạo ra vẻ hấp dẫn đặc trưng của “Vùng đất Pura”. Bạn có thể thuê một du thuyền trong 40 phút để tham quan du lịch trót những phong cảnh ấn tượng của Đá nến và các lỗ phun nước.

Đừng bỏ qua trải nghiệm ngắm nhìn mòng biển bay theo phía sau thuyền kiếm thức ăn. Cũng như cơ hội khai phá hang động ở Vịnh Jodogahama trên một chiếc thuyền nhỏ. Bên trong hang động là khung cảnh kì bí, tuyệt đẹp như chốn bồng lai tiên cảnh.

5. Bãi biển Zushi Kaigan



Bãi biển Zushi Kaigan nằm cách thủ đô Tokyo khoảng 45 km. Đây là bãi biển nông và xa với con sóng hiền hòa. có nhẽ bởi vậy mà nó lôi cuốn khá nhiều lượng khách du lịch Nhật Bản trong và ngoài nước.

Vào những ngày thời tiết đẹp, từ bãi biển này bạn có thể nhìn thấy Enoshima hoặc núi Phú Sỹ. Bức tranh cảnh biển và núi hài hoà trên nền trời xanh thẳm. Đây đích thực là nơi hết sức quyến rũ với những phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp.

Những địa điểm đi kèm theo khi tham quan bãi biển này là Vườn Bách thảo Tỉnh Ofuna Kanagawa, Công vien Taishi, Núi Takao và Công viên Suối nước nóng Oedo Onsen Monogatari.

6. Bãi biển Isshiki



Bãi biển Isshiki Kaigan nổi danh là bãi biển có dòng nước rất trong xanh được bình chọn là một trong “88 bãi tắm đẹp nhất Nhật Bản”. Nơi đây được bao bọc bởi núi Sangaokayama và khu biệt thự hoàng gia.  Đây chính là địa điểm lý tưởng để nghỉ ngơi, thư giãn lấy lại năng lượng sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Bãi biển ở đây khá tĩnh, cảnh quan hoàng hôn rất đẹp, rất thái bình. Gần bãi biển có bảo tàng mỹ thuật cận đại của tỉnh Kanagawa, du khách có thể tham quan du lịch để hiểu thêm về lịch sử và văn hóa của nhà nước này.

Trên đó là những địa điểm du lịch biển vô cùng quyến rũ mà bạn nên trải nghiệm khi du lịch Nhật Bản. Nếu có dịp ghé thăm đất nước này vào mùa hè thì đừng bỏ qua những địa điểm trên bạn nhé!

Nguồn: Khám phá du lịch nước Nhật thư giãn những bãi biển đẹp nhất